Wanneer is het beste moment om je pand te verkopen?
Het beste moment om uw pand te verkopen hangt af van verschillende factoren die samen het ideale verkoopmoment bepalen. Seizoensinvloeden, marktomstandigheden en uw persoonlijke situatie spelen allemaal een belangrijke rol. Veel verkopers kiezen voor de lente vanwege betere presentatiemogelijkheden en meer actieve kopers, maar ook andere seizoenen bieden unieke voordelen. De juiste timing combineert marktanalyse met uw individuele omstandigheden voor het beste resultaat. De lente blijft het populairste seizoen voor vastgoedverkoop, met goede redenen. Uw pand toont zich van zijn beste kant met bloeiende tuinen en natuurlijk licht dat ruimtes groter doet lijken. Kopers zijn actief na de wintermaanden en […]
Hoe verkoop ik een appartement met huurders?
Het verkopen van een appartement met zittende huurders vraagt om een zorgvuldige aanpak. In Nederland genieten huurders sterke wettelijke bescherming, wat betekent dat u als eigenaar niet zomaar kunt appartement verkopen zonder rekening te houden met hun rechten. De verkoop van een verhuurd appartement vereist kennis van huurrecht, een realistische waardebepaling en goede communicatie met […]
Hoe verhuurd onroerend goed verkopen zonder makelaar?
Het verkopen van verhuurd onroerend goed zonder makelaar kan een uitdagende taak lijken, maar met de juiste voorbereiding en kennis is het zeker mogelijk. Door zelf de verkoop te regelen, kunt u kosten besparen en meer controle houden over het proces. In dit artikel bespreken we de stappen die u kunt nemen om uw verhuurd […]
Hoe huurder informeren over verkoop huis?
Hoe informeert u een huurder over de verkoop van een huis? Als verhuurder dient u zorgvuldig om te gaan met het informeren van uw huurder over de verkoop van uw woning. Transparante en duidelijke communicatie voorkomt misverstanden en potentiële conflicten. In deze uitgebreide gids behandelen wij alle aspecten van dit delicate proces: waarom u de […]
Wat is het verschil tussen de taxatiewaarde van een huis en een verhuurd huis?
Wanneer u de taxatiewaarde van een huis wilt bepalen, is het belangrijk om te begrijpen dat er aanzienlijke verschillen zijn tussen een reguliere woning en een verhuurd huis. De taxatiewaarde van een huis wordt voornamelijk bepaald door factoren zoals de locatie, de staat van onderhoud, de grootte en de voorzieningen. Bij een verhuurd huis komen […]
Juridische overwegingen bij de verkoop van verhuurde woningen
Juridische overwegingen bij de verkoop van verhuurde woningen. Bij het verkopen van verhuurde woningen in Nederland spelen verschillende juridische overwegingen. De vastgoedmarkt is continu in beweging. Zo ook de bijbehorende wet- en regelgeving. In deze blog behandelen we de drie meest voorkomende vanuit een verkopers perspectief. 1. Huurdersbescherming: In Nederland hebben huurders aanzienlijke bescherming. Dit betekent […]
Woningdelen, vergunningen, regels kamerverhuur… Hoe zit het in Amsterdam vanaf 2020?
Wanneer is sprake van woningdelen? Van woningdelen is in Amsterdam sprake als een woning wordt bewoond door meer danéén huishouden. Eén huishouden is een alleenstaande dan wel twee (volwassen) personenmet of zonder kinderen, die een gemeenschappelijke huishouding voeren of wensen tevoeren. Vanaf drie personen (niet zijnde een gezin) is sprake van woningdelen. Waarom vergunning vereist? […]
