Hotel verkopen
Bent u op zoek naar een mogelijkheid om uw kleinschalige hotel, boutique hotel of Bed and Breakfast direct te verkopen? Dan bent u bij Proranje aan het juiste adres. Wij zijn in staat om binnen korte tijd een marktconform bod te doen op uw hotel.Contacteer ons.
Contact
Verkoop direct uw hotel
Hotel verkopen zonder gedoe
Er heerst veel onzekerheid op de Nederlandse hospitality markt, daar zijn wij ons terdege van bewust. Daarom vinden wij het ook erg belangrijk dat wij een team hebben samengesteld met meer dan 60 jaar ervaring. Ons zeer ervaren team is goed op de hoogte van het reilen en zeilen van de markt. Daarom zijn wij ervan overtuigd dat we met ons team de juiste partner zijn om uw (boutique) hotel op te kopen. Wij weten de marktwerking en kunnen dan ook op korte termijn een marktconform bod bij u neerleggen. Wilt u uw hotel zonder gedoe verkopen? Neem dan contact met ons op, dan doen wij snel een vrijblijvend bod!
Als vastgoedspecialist vormen wij bij Proranje de perfecte combinatie van lokale marktkennis en internationale ervaring. Het is ons doel om bij elke transactie beide partijen tevreden te stellen. Wij willen blij zijn met de aankoop, maar vinden het ook belangrijk dat u tevreden bent over de verkoop. Als u uw hotel wilt verkopen zonder al te lang in de stress te zitten, is Proranje de perfecte partij.
Wij zijn gefocust op het opkopen van accommodaties in heel Nederland. Of het nu gaat om een klein familiehotel gaat of een bed & breakfast met een aantal kamers, wij staan ervoor open om snel een vrijblijvend bod te doen. Ook willen wij ten alle tijden meedenken met de beste oplossing voor uw situatie. Heeft u personeel in dienst? Wij denken graag mee hoe we dit het beste kunnen behandelen.
Waarom wilt u uw hotel verkopen?
Waarom wilt u uw hotel snel verkopen?
De hotelmarkt in Nederland is volop in beweging. We zien regelmatig dat grote ketens als Fletcher en Van der Valk zich verder uitbreiden. Doordat de grote ketens zich steeds verder uitbreiden, wordt het moeilijker voor de zelfstandige hoteliers om zich staande te houden. Daarom zien we steeds meer hoteliers die een verkoop overwegen.
Een traditionele verkoop van via een hotelmakelaar duurt over het algemeen zo’n 12 tot 24 maanden. Daarnaast komen hier altijd hoge courtagekosten bij kijken. Bij Proranje kan dit veel sneller en zonder kosten. Daarnaast begrijpen wij dat discretie geboden is tijdens het verkoopproces. Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Ons ervaren team staat klaar om u te woord te staan!
Redenen waarom snel verkopen
Redenen waarom snel verkopen
Tijdens de gesprekken die wij voeren met verkopende hoteliers, horen we regelmatig dezelfde redenen waarom ze over gaan tot een snelle verkoop. Dit zijn de 5 situaties die het meeste voorkomen:
- Het kost steeds meer tijd en energie, terwijl het steeds minder oplevert.
- De stijgende personeels- en energiekosten drukken de marge.
- Familiebedrijven zien een gebrek aan opvolging.
- De wens om de opgebouwde waarde te verzilveren.
- Het hotel is verouderd, maar grote investeringen voelen niet logisch gezien de markt.
Dit zijn allemaal situaties waardoor hoteliers besluiten om hun hotel te verkopen. Herkent u zich hierin? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op!
Hoe kunt u uw hotel verkopen?
Hoe kunt u uw hotel snel verkopen?
Uw hotel, B&B of pension verkopen kunt u direct via Proranje doen. Wij zijn ervaren vastgoedkopers met meer dan 60 jaar ervaring in ons team.
Ongeacht de reden waarom nu wilt verkopen, denken wij graag met u mee over de mogelijkheden. Bij Proranje kunt u rekenen op een snelle besluitvorming en uitstekende service. Wanneer u besluit om uw hotel aan Proranje te verkopen, zult u profiteren van deze voordelen:
- Snelle verkoop en afwikkeling: Binnen enkele dagen inzicht in haalbaarheid. Afronding is vaak mogelijk binnen 4–6 weken.
- Directe waardebepaling: Wij werken anders dan traditionele makelaars of investeerders.
- Geen makelaars- en notariskosten: wij betalen alles
- Volledige discretie
Uw hotel wordt niet openbaar aangeboden. Er is geen online publicatie en geen onrust op de werkvloer. - Flexibele overname: vastgoed, exploitatie, of beide
- Geen ontbindende voorwaarden: 100% zekerheid
- Transparant verkoopproces. Geen openbare listing, geen eindeloze bezichtigingen en geen trajecten die maanden duren zonder duidelijkheid.
Contacteer Jelmer.
Jelmer Schortinghuis
Neem contact met ons op zonder
verplichting.
Contact
Onze diensten
Opknappen en
Verkopen
- Geen gedoe en stress
- Gegarandeerde opbrengst
- met winstdeling
- Profiteren van onze ervaring
- Meteen geld op uw rekening
Verhuurd
Verkopen
- Minimale rendementseisen
- Discreet en efficiënte verkoop
- Overname van huurcontract(en)
- Snel geld op uw rekening
Verkopen en terughuren
- Meteen het geld op
uw rekening - Verhoogd besteedbaar
inkomen - Relatief lage huurprijs
zolang u wenst - Kosteloos en deskundig
onderhoud door ons
Huis direct
verkopen
- Direct geld op uw rekening
- Makelaars- en notariskosten niet aanwezig
- Nooit ontbindende voorwaarden
- Geen hysterische markt en pottenkijkers
Vrijblijvend een bod ontvangen?
Wacht niet langer en ontdek
de mogelijkheden
bij Proranje.
Laatste nieuws
Hotel verkopen via makelaar of direct verkopen? De voor- en nadelen
Twee wegen naar dezelfde bestemming U heeft besloten uw hotel te verkopen. Nu volgt de volgende keuze: via welke route
Wat is mijn hotel waard? Zo bepaalt u de waarde van uw hotel
De waarde van uw hotel: meer dan alleen stenen Overweegt u uw hotel te verkopen? Dan is de eerste vraag
Wat valt onder onroerend goed
Onroerend goed, ook wel vastgoed genoemd, omvat een breed scala aan eigendommen die niet verplaatst kunnen worden. Dit varieert van
Veelgestelde vragen
Hoe bepaalt Proranje de waarde van mijn hotel?
Bij de waardering van een hotel kijken wij naar meerdere factoren: de waarde van het vastgoed, de omzet en winstgevendheid van de exploitatie, de locatie, het aantal kamers, de staat van onderhoud en eventuele lopende contracten. Onze vastgoedspecialisten maken een grondige analyse en doen een eerlijk, marktconform bod. Of u nu alleen het vastgoed, alleen de exploitatie, of beide wilt verkopen – wij geven een heldere waardebepaling.
Kan ik alleen het hotelvastgoed verkopen en de exploitatie behouden?
Ja, dat is mogelijk. Bij Proranje kunt u kiezen wat u wilt verkopen: alleen het vastgoed (sale & leaseback), alleen de exploitatie, of beide tegelijk. Bij een sale & leaseback constructie verkoopt u het pand en huurt u het vervolgens terug om de exploitatie voort te zetten. Dit geeft u direct kapitaal terwijl u ondernemer blijft. Wij bespreken graag welke optie het beste past bij uw situatie.
Wat gebeurt er met mijn personeel bij verkoop van het hotel?
Bij de verkoop van een hotelexploitatie is de Nederlandse wet ‘overgang van onderneming’ van toepassing. Dit betekent dat alle rechten en plichten van uw personeel automatisch overgaan naar de nieuwe eigenaar. Werknemers behouden hun arbeidsvoorwaarden, anciënniteit en opgebouwde rechten. Proranje neemt deze verantwoordelijkheid serieus en zorgt voor een correcte en nette overgang.
Hoe discreet verloopt de verkoop van mijn hotel?
Discretie staat bij Proranje hoog in het vaandel. Wij begrijpen dat voortijdige publiciteit onrust kan veroorzaken bij personeel, gasten en leveranciers. Daarom plaatsen wij uw hotel nooit openbaar te koop. Het gehele verkoopproces verloopt vertrouwelijk, zonder publiciteit op vastgoedportals of in vakbladen. Pas bij de daadwerkelijke overdracht worden relevante partijen geïnformeerd.
Hoe snel kan de verkoop van mijn hotel worden afgerond?
Bij Proranje kan de verkoop van uw hotel binnen vier weken volledig worden afgerond. Na een eerste kennismaking en bezichtiging doen wij binnen enkele dagen een definitief bod. Bij akkoord regelen wij alle juridische en notariële zaken, inclusief de overdracht van personeel en lopende contracten. Dit is aanzienlijk sneller dan via een traditionele hotelmakelaar, waar verkooptrajecten gemiddeld 12 tot 24 maanden duren.
Koopt Proranje ook hotels met lopende franchise- of managementcontracten?
Ja, wij kopen ook hotels aan met bestaande franchise- of managementcontracten. Of u nu aangesloten bent bij een hotelketen of een managementovereenkomst heeft met een externe partij, wij bekijken de mogelijkheden. In veel gevallen kunnen deze contracten worden overgenomen of in overleg worden beëindigd. Onze specialisten hebben ervaring met diverse contractvormen en adviseren u over de beste aanpak.
Wat als mijn hotel achterstallig onderhoud heeft?
Achterstallig onderhoud is geen probleem. Proranje koopt hotels aan in elke staat – van volledig gerenoveerd tot flink verouderd. Wij zien achterstallig onderhoud als een kans om waarde toe te voegen na de overname. U hoeft geen tijd en geld te investeren in renovaties voordat u verkoopt. Wij maken een eerlijk bod rekening houdend met de huidige staat van het pand.
In welke regio's koopt Proranje hotels aan?
Proranje koopt hotels aan in heel Nederland. Van Amsterdam en de kust tot de Veluwe, Limburg en de Waddeneilanden. Of uw hotel nu in een grote stad staat of op een toeristische locatie in een kleinere plaats, wij zijn geïnteresseerd. Onze landelijke dekking en brede ervaring zorgen ervoor dat wij altijd een passend bod kunnen uitbrengen.
Zijn er kosten verbonden aan de verkoop via Proranje?
Nee, bij Proranje zijn er geen kosten voor u als verkoper. Wij nemen alle kosten voor onze rekening: geen makelaarscourtage, geen notariskosten, geen taxatiekosten. Het bod dat wij doen is netto – u ontvangt het volledige bedrag zonder verborgen kosten of aftrekposten. Dit is een groot voordeel ten opzichte van traditionele hotelmakelaars die doorgaans 2-5% courtage rekenen.
Welke documenten heb ik nodig om mijn hotel te verkopen?
Voor een eerste waardebepaling hebben wij beperkte informatie nodig: omzetgegevens van de afgelopen jaren, een overzicht van het aantal kamers en faciliteiten, en informatie over eigendom (huur of koop van het vastgoed). Bij verdere onderhandelingen vragen wij om jaarrekeningen, personeelsoverzichten, lopende contracten (leveranciers, franchise, management) en kadastrale gegevens. Wij helpen u bij het verzamelen van alle benodigde documenten.
Hotel verkopen in Nederland
Bent u een hotelier met een mooie accommodatie ergens in Nederland en wilt u uw hotel verkopen? Dan komen wij graag met u in contact. Of u nu een kleinschalig familiehotel runt aan de kust, of een boutique hotel ergens in de grote stad, wij doen graag snel een vrijblijvend bod. Bij Proranje kopen we hotels op zonder de tussenkomst van een traditionele hotelmakelaar, waardoor er minder kosten gemaakt worden.
De Nederlandse hotelmarkt is een complexe markt. Terwijl grote ketens zich blijven uitbreiden, zien we ook internationale investeerders de markt afstruinen naar nieuwe mogelijkheden om hun geld goed te beleggen. Daarom wordt het voor de zelfstandige hoteliers steeds moelijker om op te boksen tegen deze grote spelers. U kunt ervoor kiezen om uw hotel te verkopen aan een grote keten of internationale belegger, maar dit gaat wel gepaard met veel kosten.
Bij Proranje bieden wij u het perfecte alternatief. Met onze financiële steun, zijn wij in staat om hotels direct aan te kopen voor een marktconforme prijs. Wij begrijpen de uitdagingen bij een hotelverkoop en denken hierin graag met u mee. Zo vinden wij het geen probleem om lopende contracten van het personeel te honoreren. Wilt u meer weten over de mogelijkheden om uw hotel direct te verkopen? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op en wij bekijken samen wat uw hotel waard is!
