Wat valt onder onroerend goed
Onroerend goed, ook wel vastgoed genoemd, omvat een breed scala aan eigendommen die niet verplaatst kunnen worden. Dit varieert van residentiële woningen tot commerciële panden en industriële complexen. Residentieel vastgoed omvat eengezinswoningen, appartementen en villa’s. Deze eigendommen worden voornamelijk gebruikt voor bewoning en bieden een veilige en comfortabele leefomgeving voor individuen en gezinnen. Commercieel vastgoed […]
Financieringsstructuur
In deze samenwerkingsvorm brengt een investeerder kapitaal in het project. Hij krijgt hier een aandeel in het eigendom en de potentiële winst voor terug. Enkele voordelen voor een investeerder in deze samenwerkingsvorm zijn dat diegene inspraak heeft in de besluitvorming van het project. En daarnaast een potentieel hoger rendement kan behalen bij succes. Het nadeel […]
Kabinet denkt aan schrappen overdrachtsbelasting voor starters
Het kabinet denkt eraan om de overdrachtsbelasting op woningen voor starters teschrappen. Door krapte op de woningmarkt komen starters en mensen met eenmiddeninkomen amper nog aan een betaalbare woning – met name in de grote steden. Deoverdrachtsbelasting bedraagt op dit moment 2% voor woningen en 6 % voor alle andereonroerende zaken, zoals bedrijfspanden. Het schrappen […]
Kleinere stijging van huizenprijzen en huurprijzen in 2020
Kleinere stijging van huizenprijzen en huurprijzen in 2020 Het Economisch Bureau van ABN AMRO stelt vast dat de ergste spanning op de woningmarkt voorlopig achter ons ligt (deze bereikte zijn piek in 2018 met een stijging van 9.5 %). Afgelopen mei stegen de prijzen met 7,2 procent ten opzichte van vorig jaar. De reden voor […]
Door de taxateurs ontstaat er geregeld overwaardering op de woningmarkt
De onafhankelijkheid en kwaliteit van taxaties moet verbeterd worden. Een onderzoek van De Nederlandsche Bank naar 200.000 woningtaxaties in de periode van 2012 tot 2017 toont aan dat er geregeld sprake was van overwaardering. Waarde getaxeerde woningen vaak hoger dan koopsom Bij 60 procent van de woningtaxaties lag de getaxeerde waarde hoger dan de koopsom. […]
